Lelang Property Pilihan
Aman, Transparan dan Terpercaya!
Pengertian Lelang

Apa itu Lelang ?
Lelang adalah Penjualan barang yang terbuka untuk umum, dengan penawaran harga secara tertulis dan atau lisan yang semakin meningkat atau menurun, untuk mencapai harga tertinggi, yang didahului dengan pengumuman lelang.

Apa sih kelebihan Lelang?

  1. Adil dan Transparan
    Lelang dilakukan dengan adil dan transparan, artinya setiap orang dipelakukan sama dan dapat disaksikan oleh siapa saja.
  2. Aman
    Aman, karena barang yang akan dijual telah diteliti keabsahannya oleh Pejabat Lelang selaku Pejabat Umum
  3. Kompetitif
    Kompetitif, cara lelang yang khas menciptakan kompetisi penawaran dengan persaingan bebas diantara peserta.
  4. Cepat dan Efisien
    Cepat dan efisien, karea penjual dan pembeli berkumpul pada saat lelang dan pembayarn dilakukan secara tunai.
  5. Kepastian Hukum
    Kepastian hukum karena pada setiap pelaksanaan lelang dibuat Risalah Lelang sebagai akta otentik yang dapat dipergunakan untuk balik nama.
Jenis-Jenis Lelang
  1. LELANG UMUM KONVENSIONAL/TRADISIONAL
    – 90% MENANG, 10% KALAH
    – PAJAK PEMBELIAN 5% + BEA LELANG 2%
  2. LELANG UMUM ONLINE
    – LELANG DILAKSANAKAN DENGAN PENAWARAN SECARA TERTULIS TANPA KEHADIRAN PESERTA MELALUI APLIKASI LELANG EMAIL (ALE).
    – 90% MENANG 10% KALAH
    – PAJAK PEMBELI 5% + BEA LELANG 2%
  3.  LELANG CESSIE
    – 100% MENANG
    – PAJAK CESSIE (P. PENJUAL 2.5% + BEA LELANG 1.5%).
    – PAJAK LELANG (P. PEMBELI 5% + BEA LELANG 2%)
    – TOTAL PAJAK CESSIE 11%.
  4. LELANG AYDA (AGUNAN YANG DIAMBIL ALIH).
    – 100% MENANG.
    – PAJAK PEMBELI 5%.
  5. LELANG IKAT.
    – 100% MENANG
    – HARGA MENGIKAT
    – PAJAK PEMBELI 5% SESUAI HARGA LIMIT LELANG + BEA LELANG 2%.
Hak dan Kewajiban Penjual

Hak

1. Memilih cara penawaran lelang.
2. Menetapkan syarat-syarat lelang selama tidak bertentangan dengan ketentuan di bidang lelang.
3. Menerima uang hasil lelang.
4. Meminta salinan Risalah Lelang.
5. Menerima uang jaminan dalam lelang sukarela apabila pembeli lelang wanprestasi atau sesuai perjanjian.

Kewajiban.

1. Mengajukan permohonan lelang.
2. Melengkapi dokumen persyaratan lelang.
3. Mengadakan pengumuman lelang sesuai ketentuan
4. Menetapkan harga limit sesuai dengan mekanisme penilaian yang dapat di pertanggung jawabkan.
5. Menyerahkan barang dan dokumen kepada pemenang lelang setelah semua kewajiban pemenang lelang di penuhi.
6. Membayar PPh pasal 25 apabila yang dilelang berupa tanah dan/atau bangunan yang memnuhi syarat untuk dikenakan PPh Pasal 25

Hak dan Kewajiban Pembeli

Hak

1. Melihat dokumen Kepemilikan barang dan meminta penjelasan tambahan.
2. Melihat barang yang akan dilelang.
3. Meminta kembali uang jaminan apabila tidak ditunjuk sebagai pembeli.
4. Menerimap kutipan Risalah Lelang dan kuitansi pembayaran apabila di tetapkan sebagai pemenang lelang.
5. Mendapatkan barang dan dokumen yang dibelinya dari lelang.

Kewajiban.

1. Menyetor uang jaminan sesuai dengan ketentuan.
2. Hadir/memberi kuasa yang sah pada saat lelang.
3. Membayar harga lelang dan pungutan resmi lainnya apabila ditetapkan sebagai pemenang.
4. Menaati tata tertib lelang.

Apakah Anda Investor?
Tertarik untuk Free Info Lelang
Area Jabotabek
ozindo lelang 3
Silakan isi Lengkap Formulir berikut ini, untuk Free Info Lelang!
Kontak WhatsApp Kami sekarang!
whatsapp button